女23岁,想买一个一室一厅一卫的公寓房,纠结中,值得投资吗?

女23岁,想买一个一室一厅一卫的公寓房,纠结中,值得投资吗?过来人的经验,慎重购买公寓房,你还年轻,再攒点钱,买个小面积的商品房会好很多,公寓房也是我们常说的酒店式公寓,房价相比较周边的商品房会便宜,合理的价格应该是平均商品房价的7成,户型以小面积为主。很多酒店公寓旁边就是写字楼,看起来很方便,一旦住进去就发现理想很美好,现实很骨感。说说我自己的经验,刚工作3年,坐标苏州,手上有些小钱,打算结束租...

海南洋浦房价多少钱一平米

女23岁,想买一个一室一厅一卫的公寓房,纠结中,值得投资吗?

过来人的经验,慎重购买公寓房,你还年轻,再攒点钱,买个小面积的商品房会好很多,公寓房也是我们常说的酒店式公寓,房价相比较周边的商品房会便宜,合理的价格应该是平均商品房价的7成,户型以小面积为主。很多酒店公寓旁边就是写字楼,看起来很方便,一旦住进去就发现理想很美好,现实很骨感。

说说我自己的经验,刚工作3年,坐标苏州,手上有些小钱,打算结束租房的日子,但商品房根本买不起,正好看到有中介推荐9点公寓,首付十几万,经不住中介的诱惑就买了。住进去后发现痛苦的日子开始了,首先没有天然气,没有办法做饭,就买了电磁炉,没有厨房,油烟不能忍,更受不了的是电费,商用电!商用电!商用电!重点电事情说三遍,夏天开空调一个月电费要1千多,我可以一个人过啊!实在扛不住。

除去水电费很贵,经济压力大,还有一点就是邻居从来没有固定过,很多人是拿来投资的,空关划不来,就委托给公寓托管租出去,人员很乱,有些人素质很差,一层楼不像商品房最多一梯4户,公寓房一层有二十多间,加上人员流动性大,业主也不关心自己的居住环境,楼道电梯都贴满了小广告,还有半夜敲门的,现在想来都后怕。最后花了1年的时间才卖掉,也没赚到什么钱,最后还是乖乖的买了住宅,但是房价已经不是当年的房价了。

最后再说下,一定要慎重考虑公寓房,特别是女生,后期生活成本大,居住环境也有可能不理想,如果再转卖或许难度大,公寓一般是50年产权的,看上去单价低、首付低,其实对比商品房,公寓房性价比还是差了点。

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